¿Qué necesito saber para representarme?

No tiene que mudarse hasta que el juez se lo pida

No tiene que mudarse solo porque su arrendador le pidió que se mudara, le envió un aviso de desalojo o le envió una Citación y demanda de proceso resumido. 

Solo tiene que mudarse si el tribunal le ordena que se mude.

Si su arrendador quiere que se mude, debe:

  • Enviarle una carta llamada aviso de desalojo informándole que requiere que abandone el lugar
  • Ir al tribunal,
  • Ganar el caso de desalojo y
  • Obtener una orden judicial del juez.

Leer todos los papeles que obtenga del tribunal

Si un alguacil le entrega documentos judiciales llamados citación y demanda, lea los documentos detenidamente.

Su arrendador solo puede pedirle al alguacil que le entregue una citación y demanda si:

  • Se agotó el tiempo del aviso de desalojo, o
  • Su contrato de arrendamiento ha vencido.

La Citación y Demanda le dice:

  • El nombre y dirección del tribunal que está a cargo de su caso.
  • Debe presentar una Contestación 3 días hábiles antes de su "primer evento judicial"

Debe recibir un aviso por correo del tribunal aproximadamente 1 semana después de recibir la Citación y la Demanda. La notificación debe decirle la fecha y la hora de su primera audiencia en el tribunal. También le dirá si la audiencia en el tribunal es en persona o por Zoom.

¡Vaya al tribunal o de otra forma perderá automáticamente su caso!

¿Tiene malas condiciones?

Si tiene malas condiciones en su casa, como ratones, sin calefacción o fugas, es importante documentarlas. Si el arrendador conoce estas condiciones, podrá evitar su desalojo si está enfrentando un desalojo sin pago o sin culpa. Un desalojo sin culpa es cuando el arrendador no indica una razón para el desalojo o indica una razón que no es su culpa. Por ejemplo, el arrendador puede desalojarlo porque quiere vender la propiedad.

Use el Cuaderno 2: Lista de verificación del código de vivienda para ayudarlo a determinar si hay problemas que su arrendador necesita solucionar. Tan pronto como sea posible, infórmele al arrendador sobre estos problemas por escrito a través de una carta, mensaje de texto o correo electrónico – incluso si ya se lo ha dicho al arrendador. También puede llamar al inspector de vivienda de su ciudad de inmediato y solicitar una inspección del código de vivienda.

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Usted puede ser elegible para asistencia legal. MassLegalHelp le puede ayudar a encontrar asistencia legal en su área.

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