Complete sus formularios del tribunal

Complete sus formularios del tribunal

Complete su Contestación. Use el formulario de Contestación en el Cuaderno 3: Contestación o la herramienta de Contestación gratuita en línea de Defensa de Desalojo de Massachusetts (MADE): GBLS.org/MADE

Complete su Exhibición de Pruebas. El formulario de Exhibición de Pruebas le permite solicitar información y documentos de su arrendador para ayudarlo a ganar su caso. Use el formulario en el Cuaderno 4: Exhibición de Pruebaso use MADE para ayudarlo a completar un formulario de Exhibición de Pruebas: GBLS.org/MADE

Prepárese para su cita en el tribunal

Antes de ir a su primera cita en el tribunal:

• Use la lista de verificación sobre qué llevar al tribunal que se encuentra en este cuaderno para organizar lo que necesita llevar. Tener los elementos de esta lista de verificación con usted podría ser una de las cosas más importantes que haga.
• Piense sobre las cosas que son más importantes para usted. Usted y su arrendador pueden acudir a una mediación para tratar de llegar a un acuerdo en su caso. Use el Cuaderno 10: Negociación de un acuerdo de su caso para ayudarlo a pensar en los términos que desea en un acuerdo. Entonces estará listo para decirle al mediador sobre las cosas que necesita. Por ejemplo, puede aceptar pagar parte del alquiler que adeuda si el arrendador hace las reparaciones y puede quedarse en su casa.

Asista al tribunal

Si no asiste a la audiencia en el tribunal, perderá su caso. El juez podría ordenarle mudarse rápidamente. Podría tener que mudarse dentro de 2 semanas de la fecha de la audiencia.

Si llega a un acuerdo con su arrendador antes de su primera cita en el tribunal, aún debe ir al tribunal. Debe asegurarse de que el acuerdo sea "aceptado por el tribunal."    

Cuando vaya al tribunal, puede ser intimidante hablar por sí mismo. Pero cuanto más preparado esté, mejor podrá decirle al mediador o al juez lo que necesita.     

Incluso si el mediador o el arrendador tienen una idea sobre cómo resolver su caso, no tiene que estar de acuerdo. Todavía puede hablar con un juez.

• No acepte mudarse si no tiene otro lugar para vivir.
• No acepte pagar una cantidad de dinero que no pueda pagar.

Si llega a un acuerdo con el arrendador, asegúrese de obtener una copia firmada por ambas partes. Guarde el contrato en un lugar seguro.

Si no llega a un acuerdo con el propietario, puede hablar con un juez. Puede convencer al juez de que le permita permanecer en su casa. El juez también puede ordenarle al arrendador que:

• Realice reparaciones.
• Reduzca el alquiler que no pagó por las malas condiciones de su departamento.
• Le permita permanecer en su casa por más tiempo, mientras solicita asistencia para el alquiler.
• Le permita permanecer en su casa por más tiempo, mientras encuentra un nuevo lugar para vivir.
• Pagarle dinero si demuestra que el arrendatario violó ciertas leyes.

Cuando sea su turno de hablar con el juez, sea sencillo y breve.

• Apéguese a la información que incluyó en su respuesta.
• Muestre al juez los documentos que trajo.
• Presente testigos que puedan testificar sobre eventos o conversaciones que sean importantes para su caso.
• Sea claro sobre las cosas que le está pidiendo al juez que ordene.

¿No asistió a su audiencia?

Si no asistió a la audiencia de desalojo, presente los formularios del Cuaderno 6: Eliminación de un incumplimiento. Presente los formularios inmediatamente. Probablemente aún tenga la oportunidad de decirle al juez por qué no deben desalojarlo.

No se dé por vencido aunque pierda su caso

• Apele
  Si considera que el juez o el jurado fallaron en el juicio, puede apelar su caso. Consulte los Cuadernos 7, 7Ay 7B: Apelaciones.
• Permanencia
  Si perdió el juicio pero necesita más tiempo para mudarse, puede pedirle al tribunal que retrase o “suspenda” el desalojo. Véase Cuaderno 8: Permanencia.