Una ejecución hipotecaria no significa que el banco le puede desalojar
La Ley de Massachusetts de Desalojo por Causa Justa fue promulgada en agosto de 2010. Ella protege a los arrendatarios de propiedades reposeídas por el banco. En muchos casos, el banco no puede desalojarle o apresurarle a desocupar la vivienda a menos que tenga una "causa justa."
La nueva Ley de Desalojo por Causa Justa dice:
Si usted es un bona fide tenant (arrendatario de buena fe), puede quedarse en el edificio mientras que el banco sea el dueño, a menos que el mismo tenga just cause (causa justa) para desalojarle;
- El banco puede desalojarle solo si usted ha infringido las normas estándares de arrendamiento o si el banco ha firmado un contrato para vender la propiedad a otro comprador;
- El banco no puede apresurarle para que desocupe la vivienda o hacer algo para obligarle a que se vaya;
- El banco debe notificarle que usted tiene el derecho a una audiencia judicial antes del desalojo;
- El banco debe poner un aviso, y enviárselo, explicando cómo contactar al banco y a la persona a cargo de los arreglos y la administración del edificio.