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Vá ao tribunal

Preencha seus formulários judiciais

Preencha sua Resposta. Use o formulário de Resposta no Livreto 3: Resposta ou a ferramenta de Resposta on-line gratuita do Massachusetts Defense for Eviction (MADE): GBLS.org/MADE

Preencha sua Instrução. O formulário de Instrução permite que informações e documentos sejam pedidos ao seu locador para ajudar você a ganhar o caso. Use o formulário no Livreto 4: Instrução ou use o MADE para ajudá-lo a preencher o formulário de Instrução: GBLS.org/MADE

Prepare-se para sua audiência

Antes de ir para sua primeira audiência:

  • Use a Lista de verificação do que levar ao Tribunal neste livreto para ajudá-lo a organizar o que você precisa levar. Levar os itens desta lista de verificação com você pode ser uma das coisas mais importantes a fazer.
  • Pense nas coisas que são mais importantes para você. Você e seu locador podem recorrer à mediação para tentar resolver o caso. Use o Livreto 10: Negociando um acordo para o seu caso para ajudá-lo a pensar nos termos que deseja em um acordo. Então, você estará pronto para falar ao mediador sobre as coisas de que você precisa. Por exemplo, você pode concordar em pagar parte do aluguel devido se o locador fizer reparos, e você pode ficar em sua casa.

Vá ao tribunal

Se você não comparecer à audiência, você perderá a ação. O juiz pode determinar que você saia rapidamente. Você pode ter que se mudar dentro de 2 semanas da data da audiência.

Se você chegar a um acordo com o locador antes da data da primeira audiência, ainda assim deverá comparecer ao tribunal. Você precisa ter certeza de que o acordo será "aceito pelo tribunal".    

Quando você vai ao tribunal, pode ser assustador defender os seus direitos. Porém, quanto mais preparado você estiver, melhor poderá dizer ao mediador ou ao juiz o que você precisa.     

Mesmo que o mediador ou o locador tenham uma ideia sobre como resolver o caso, você não precisa concordar. Você ainda pode falar com um juiz.

  • Não concorde em se mudar se não tiver outro lugar para morar.
  • Não concorde em pagar uma quantia que você não tenha condição de pagar.

Se você fizer um acordo com o locador, certifique-se de obter uma cópia assinada por ambas as partes. Guarde o acordo em um lugar seguro.

Se você não chegar a um acordo com o locador, você pode falar com um juiz. Você pode convencer o juiz a deixá-lo ficar em sua casa. O juiz também pode determinar que o locador:

  • Faça reparos.
  • Reduza o aluguel que você não pagou devido às más condições do seu apartamento.
  • Permita que você fique em sua casa por mais tempo, enquanto solicita assistência para aluguel.
  • Permita que você fique em sua casa por mais tempo, enquanto procura um novo lugar para morar.
  • Pague dinheiro a você, se você provar que o locador infringiu certas leis.

Quando for a sua vez de falar com o juiz, seja simples e breve.

  • Atenha-se às informações que você colocou em sua Resposta.
  • Mostre ao juiz os documentos que você levou.
  • Apresente testemunhas que possam falar sobre eventos ou conversas que são importantes para o seu caso.
  • Seja claro sobre as coisas que você quer que o juiz determine.

Você perdeu sua audiência?

Se você perdeu a audiência de despejo, preencha os formulários do Livreto 6: Revertendo a Revelia. Apresente os formulários imediatamente. Você ainda pode ter a chance de dizer ao juiz por que ele não deve despejá-lo.

Não desista, mesmo se você perder a ação

  • Recurso
    Se você acha que o juiz ou o júri decidiu errado no julgamento do seu caso, você pode recorrer. Consulte Livretos 7, 7A e 7B: Recursos.
  • Suspensão
    Se você perdeu a ação, mas precisa de mais tempo para se mudar, pode pedir ao tribunal para atrasar ou suspender o despejo. Consulte o Livreto 8: Suspensão.

BOA SORTE!

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